ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ СТРАШАЙГОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Землепользование в Российской Федерации является платным, поэтому юридические лица, граждане, использующие земельные участки обязаны платить земельный налог либо арендную плату. Права на земельные участки должны быть оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке.
Земельный надзор на территории Старошайговского муниципального района проводится в виде проверок – плановых, внеплановых и виде административных обследований. Внеплановые проверки проводятся в рамках контроля за устранением нарушений земельного законодательства, а так же по обращениям органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, граждан. Конечной целью проведения проверок не является наложение штрафов, а контроль за устранением выявленных нарушений. Для этого каждому нарушителю выдается предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства. Непринятие необходимых мер по устранению выявленных нарушений земельного законодательства влечет определенные последствия, в частности согласно ч.25 ст.19.5 влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей, ч.26 ст.19.5 повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей. Так что в случае неисполнения предписания нарушителю остается ждать повестку в суд.
Далее хотелось бы разъяснить, что те граждане, которые на своих земельных участках предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, занимаются другими видами деятельности, в частности производят в гаражах ремонт машин, размещают магазины, мастерские и т.д., хотя земельный участок, принадлежащий физическому лицу, на праве собственности, должен использоваться по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием. Если участок используется не по целевому назначению, собственник земельного участка, согласно ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ привлекается к административной ответственности, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Исправить вышеуказанную ситуацию можно обратившись в администрацию района с заявлением о смене вида разрешенного использования.
В период с 1 января 2016 года по 1 сентября 2016 года на территории района было проведено 70 проверок соблюдения земельного законодательства. Выявлено 31 нарушение требований земельного законодательства, составлено два протокола об административном правонарушении, один протокол составлен по ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и передан на рассмотрение мировой судье судебного участка Старошайговского района, протокол рассмотрен наложен штраф в размере 5000 рублей. Второй протокол составлен по ст. 7.1. КоАП РФ, рассмотрен в установленные законом сроки, наложен штраф в размере 5000 рублей. По остальным нарушениям были выданы предписания об устранении выявленного нарушения земельного законодательства.
Заместитель главного государственного
инспектора Старошайговского района
по использованию и охране земель И.С. Киреев
