Аукцион №1 по продаже земельных ...
.doc
Аукцион №1 по продаже земельных участков
Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков.
Организатор торгов (аукциона): Администрация Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
В соответствии с Распоряжением администрации Старошайговского муниципального района от «24» февраля 2015 г. №55 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка в Старошайговском муниципальном районе Республики Мордовия» по адресу: Россия, Республика Мордовия, Старошайговский район, с.Старое Шайгово, ул. Ленина, 11 (каб. управления земельных и имущественных отношений) в 10.00 часов 01.04.2015 г. состоится аукцион открытый по составу участников и по форме подачи заявок по продаже земельных участков:
Лот №1-земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью- 2600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.2А по ул. Центральной. Участок находится примерно в 30 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, с.Конопать, кадастровый номер 13:18:0107001:41
Начальная продажная цена- 48000,0 рублей, Сумма задатка (20% )- 9600,0 рублей, «Шаг аукциона (5%)»- 2400,0рублей. Расходы, связанные с формированием земельного участка-10100,0 рублей.
Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательство
Обременений (ограничений) использования земельных участков нет.
Устройство сетей инженерно-технич
Заявки принимаются в рабочие дни с 27.02.2015 г. по 30.03.2015 г., с понедельника до пятницы, с 08.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени (без переноса выходных и праздничных дней).
Место приема заявок: Управление земельных и имущественных отношений администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, с.Старое Шайгово, ул.Ленина, д.11.
Контактный телефон: 8-83432-2-13-40. Информация размещена на официальном сайте - torgi.gov.ru.
Форма заявки - (приложение №1).
Порядок приема заявок: заявки принимаются Комиссией по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков с приложением документов согласно приложению №2 и описи указанных документов.
Реквизиты для перечисления задатка:
Наименование получателя платежа: УФК МФ по Республике Мордовия (Администрация Старошайговского муниципального района РМ) ИНН 1318106160, КПП 131801001,
КБК 9001170505005000
Реквизиты для перечисления сумм выкупа предоставляются победителям и единственным участникам по завершению аукциона.
Порядок внесения и возврата задатка: претендент вносит указанную в извещении о проведении аукциона величину задатка с пометкой о назначении платежа (в том числе номер лота) на счет организатора; возврат внесенного задатка осуществляется по заявлению претендента, не допущенному к участию торгах или в случае признания победителем торгов другого лица, с приложением копии свидетельства о присвоении гражданину индивидуального налогового номера (далее – ИНН) в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов (в случае не предоставления заявления о возврате задатка и ИНН организатор за несвоевременный возврат задатка ответственности не несет).
Время и место определения участников аукциона – 10.00 часов 31.03.2015 г. администрация Старошайговского муниципального района (кабинет начальника управления земельных и имущественных отношений );
Порядок определения участников аукциона: в день определения участников торгов рассматриваются заявки, представленные документы и устанавливается факт внесения задатков.
Осмотр земельных участков на местности: с 14.00 часов до 16.00 часов 31.03.2015 г. на месте нахождения земельного участка. В натуре (межевые знаки) земельные участки передаются землеустроителем в присутствии специалиста управления земельных и имущественных отношений по актам победителям (единственным участникам) аукционов не позднее 1 календарного месяца со дня проведения аукциона по первому требованию победителя (единственного участника). В случае если в течение вышеуказанного срока победитель (единственный участник) не обратился к землеустроителю, вынос в натуре межевых знаков осуществляется за счет победителя аукциона (единственного участника), сверх платы, предусмотренной извещением о проведении аукциона по формированию земельного участка без представителя управления земельных и имущественных отношений.
Порядок определения победителей торгов: результаты торгов оформляются протоколом, в котором фиксируется последнее предложение о цене земельного участка (победителем становится участник, предложивший наиболее высокую цену) и который является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка.
Договор купли-продажи земельного участка заключается в течение 5 дней после подписания протокола о результатах торгов (после оплаты стоимости земельного участка, а также соответствующих расходов на формирование земельного участка), а в случае признания торгов не состоявшимися - с единственным участником в течение 10 дней.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня решения об отказе в проведении торгов.
Условия аукциона: Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Победитель аукциона обязуется оплатить расходы, связанные с формированием земельного участка (затраты на проведение межевых работ, оценку стоимости продажи земельного участка, публикация в средствах массовой информации).
Земельный участок не продается в кредит или рассрочку.
Глава администрации Старошайговского муниципального района Г.А.Мухин.
Приложение №1
ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже земельных участков в Старошайговском муниципальном районе Республике Мордовия
|
С.Старое Шайгово |
___________2015г |
________________
(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-п
________________
о государственной регистрации юридического лица / фамилия, имя, отечество физического лица, паспортные данные, ИНН)
в лице ______________, действующего на основании ________________
(наименование, дата, номер документа)
________________
(дата, номер решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки)
участие в торгах, проводимых согласно информационному сообщению в газете « Трудовая правда» от _________2014 г. для приобретения права собственности на земельный участок ___________________
(местоположение, кадастровый номер)
С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. № 808, а также с условиями проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен, возражений не имею.
Юридический адрес (местожительство
(подпись и/или печать)
Заявка принята Комиссией по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в ____ ч. ____ мин.
«____»_________2
(подпись уполномоченного лица)
Приложение №2
Перечень документов, прилагаемых к заявке (с описью представленных документов):
Юридические лица:
нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления;
нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
копия документа, удостоверяющего личность;
доверенность (подлинник либо заверенная в установленном порядке копия) в случае подачи заявки представителем претендента (в 2-х экз.);
решение (выписка из решения) уполномоченного органа юридического лица о разрешении совершения сделки, связанной с приобретением земельного участка;
платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка (в 2-х экз.);
заявление в случае недопущения заявителя к участию в торгах или в случае признания победителем торгов другого лица о возврате задатка;
реквизиты счета для возврата задатка (в 2-х экз.).
Индивидуальные предприниматели:
копия документа, удостоверяющего личность (в 2-х экз.);
доверенность в случае подачи заявки представителем претендента (в 2-х экз.);
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка (в 2-х экз.);
заявление в случае недопущения заявителя к участию в торгах или в случае признания победителем торгов другого лица о возврате задатка;
реквизиты счета для возврата задатка (в 2-х экз.).
Физические лица:
копия документа, удостоверяющего личность (в 2-х экз.);
доверенность в случае подачи заявки представителем претендента (в 2-х экз.);
платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка (в 2-х экз.);
заявление в случае недопущения заявителя к участию в торгах о возврате задатка;
копия свидетельства о присвоении идентификационно
Заявление в случае недопущения заявителя к участию в торгах или в случае признания победителем торгов другого лица о возврате задатка, копия идентификационно
Приложение №3
Договор купли-продажи земельного участка № ___ от __________ 2015 г.
с.Старое Шайгово
Администрация Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано Межрайонной инспекцией ФНС России № 1 по Республике Мордовия 02 февраля 2006 г. за ОГРН 1021300766552, ИНН/КПП 1318106160/13180
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков о результатах торгов, утвержденного постановлением администрации Старошайговского муниципального района от «___» ______ 2014 г. №__, Продавец продает, а Покупатель приобретает по акту приема-передачи в собственность земельный участок площадью ___ кв.м расположенный по адресу: ______, с кадастровым номером ______, в границах плана земельного участка, предназначенный для _______ (вид разрешенного использования). Категория земель: земли населенных пунктов.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по завершении торгов составляет ____ руб.
2.2. Покупателем перечислено Продавцу на счет ________________
_____________ по платежному документу:______
(сумма в рублях) (название платежного документа, его номер и дата оплаты)
3. Права и обязанности сторон
3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает, согласно условиям настоящего договора земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
3.2. Продавец обязан принять оплату земельного участка в размере и в сроки, установленные договором.
3.3. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его характеристиками
3.4. Покупатель обязан:
- выполнять требования, вытекающие из установленных ограничений прав на использование земельного участка;
- не изменять целевое назначение земельного участков;
- обеспечивать безвозмездное и беспрепятственно
- предоставлять органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий по настоящему договору.
3.5. Продавец имеет право:
- расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор в случаях невыполнения Покупателем условий п.3.4. договора.
3.6. Право собственности на указанный земельный участок возникает у покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ. Расходы по оплате государственной регистрации земельного участка берет на себя Покупатель.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель несет ответственность в виде начисления пени в размере 0,1% от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий договора.
4.2. В случае просрочки платежа свыше 10 календарных дней Продавец вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора. Расторжение договора в данном случае не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.1. настоящего Договора.
4.3. Споры, возникающие в результате действия договора рассматриваются в судебном порядке.
4.4. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются законодательство
5. Прочее
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями.
5.3. В случаях изменений юридических адресов и банковских реквизитов стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10 дней.
5.4. Продажа земельного участка полностью или по частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных настоящим договором.
5.5. В части неотъемлемой части договора к нему прилагаются кадастровые планы земельных участков, расчет стоимости и передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
5.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, один - у Покупателя, один - у Продавца.
Адреса сторон:
Продавец: Покупатель:
Администрация Старошайговского
муниципального района
Республика Мордовия,
Старошайговский район, с. Старое Шайгово
ул. Ленина ,д 11
Инн\кпп131810616
ОГРН-10213007665
Дата регистрации 02.02.2006 г.
Подписи сторон:
Приложение№1
Передаточный акт к договору купли-продажи
с. Старое Шайгово
Администрация Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано Межрайонной инспекцией ФНС России № 1 по Республике Мордовия 02 февраля 2006 г. за ОГРН 1021300766552, ИНН/КПП 1318106160/13180
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от " " __________2015 года передал Покупателю в собственность следующий земельный участок:________
2. С момента подписания сторонами Акта обязанность Продавца передать земельный участок и обязанность Покупателя принять его считаются выполненными, а договор исполненным.
3. Уклонение одной из сторон от подписания Акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать земельный участок, а Покупателя - обязанности принять его (ст. 556 ГК РФ).
4. Акт составлен в количестве 3 экземпляров, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, один - у Покупателя, один - у Продавца.
Акт составлен: « » 2015 года
Подписи сторон:
